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Immobilien

06.11.2017
Biete Schöne 3 Zimmer zu vermieten: 79/ 103qm Maisonetten-Whg. mit Balkon und EKB in ruhiger Waldlage in Möhrendorf-Süd, Habichtweg 4, 91096 Möhrendorf.

Der Einzug ist ab 01.12.2017, spätestens 01.01.2018 geplant.

Kaltmiete: 790 Euro.
Nebenkosten: 200 Euro.
* NK: Vorauszahlung Wasser, anteilige Heiz- und Warmwasserkosten (50% anteilige Wohnungsgröße und 50% festgestellter Wärmeverbrauch, zentrale Öl-Heizung), anteilige Betriebskosten (100% anteilige Wohnungsgröße).
Mietkaution: 2.370.00 Euro (3 Monatskaltmieten) auf einem Mietkautionskonto.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise gebaut und ist sehr ruhig und sauber. Alle beteiligen sich am Sauberhalten der Gemeinschaftsräume und des Zugangs zum Haus. Zur Wohnung gehört eine kleine Rabatte vor dem Haus, die vom Mieter sauber gehalten werden muss. Tiere sind nicht erwünscht.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (OG) und ist über eine Treppe erreichbar. Kein Aufzug.

Die Maisonetten-Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen (OG und DG) mit circa 79qm netto, 103qm brutto (Dachschrägen). Das DG ist über eine Wendeltreppe mit dem OG verbunden.

Der Boden ist aus Laminat, im Bad sind es Fliesen.

Zur Wohnung gehören:
- Eine ältere, funktionale Einbauküche.
- Ein eigener Balkon an der Ostseite.
- Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.
- Ein eigener, abschließbarer circa 16qm großer Raum im Keller mit einem Fenster zur Westseite.
- Es gibt einen gemeinsamen Raum im Keller zum waschen.
- Auch gibt es einen Fahrradabstellraum im Keller.

Die Dämmungen des Hauses sind gut, sodass ein relativ günstiger Energieverbrauchskennwert 121,7 kWh erreicht wird.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und es wird erwartet, dass sie im selben Zustand zurückgegeben wird.

Kontakt:
Volker Heise, Habichtweg 6, 91096 Möhrendorf
Tel.: 0151-24089000, E-Mail: volker.heise@me.com





 


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